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北京资深拆迁纠纷律师在线咨询

时间:2020-08-04 08:40来源:未知 作者:admin 点击:
抵押房地产转移占有的,自交付抵押权人占有时抵押权成立;不转移占有的,自抵押合同生效时(一般以交付房屋所有权证和土地使用权证时)成立;按规定需办理特殊手续的,自办理完登记、公证或认证等手续时成立。 诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求

  抵押房地产转移占有的,自交付抵押权人占有时抵押权成立;不转移占有的,自抵押合同生效时(一般以交付房屋所有权证和土地使用权证时)成立;按规定需办理特殊手续的,自办理完登记、公证或认证等手续时成立。

  诉讼时效是民事权利遭受侵害的受害人向法院起诉请求保护自身合法权益的法定期间,普通的诉讼时效期间为二年,特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的,将丧失胜诉权。

  在此,告诫所有准备买房的消费者,切不可图一时的便宜,与以村委会、乡***名义的售房人签订购房合同。因为合同一旦签订。

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